เช็คลิสต์ 7 ข้อก่อนขายฝาก อ่านจบไม่โดนเอาเปรียบ

เช็คลิสต์ 7 ข้อ (อธิบายทีละข้อ)

1. รู้จักคู่สัญญา — ขอชื่อ-นามสกุลจริงของผู้รับซื้อฝาก ตรวจว่าเป็นบุคคลเดียวกับที่จะจดทะเบียน

2. ยอดสินไถ่ต้องเป็นตัวเลข — "ราคาขายฝาก + ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา = สินไถ่กี่บาท" ให้เขียนชัด อย่ารับคำว่า "เดี๋ยวค่อยคุย"

3. ค่าใช้จ่ายทุกรายการเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวันนัด — ดอกล่วงหน้า ค่าดำเนินการ ค่าประกัน ใครจ่ายข้อไหน

4. ระยะเวลาไถ่ + เงื่อนไขขยาย — กี่ปี ขยายได้ไหม แจ้งเตือนก่อนครบกำหนดยังไง

5. แผนเงินไถ่จริง — ตอบตัวเองให้ได้ว่าเงินก้อนไถ่จะมาจากไหน ภายในเมื่อไหร่

6. ทำสัญญา ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น — สัญญานอกสำนักงานที่ดินไม่มีผลจดทะเบียน และเสี่ยงโดนโกงสูงมาก

7. เก็บหลักฐานทุกใบ — สัญญา ใบเสร็จ สลิปโอน บันทึกแชท เก็บให้ครบจนวันไถ่เสร็จ

ใช้ได้ทุนช่วยตรงไหน

ระบบของเราบังคับข้อ 2-4 ให้โดยอัตโนมัติ: ข้อเสนอทุกฉบับต้องแสดงวงเงิน ดอกเบี้ย ระยะเวลา และค่าใช้จ่ายครบทุกรายการก่อนตกลง และตารางสินไถ่พร้อมกำหนดเวลาแสดงในระบบตั้งแต่วันแรก — เริ่มจากประเมินวงเงินฟรี ไม่มีข้อผูกมัด

บทความที่เกี่ยวข้อง