ที่ปรึกษาแปลงสินทรัพย์เป็นทุน อย่างถูกกฎหมาย

เปลี่ยนโฉนดเป็นทุน
ได้ทรัพย์คืน

ขายฝากอย่างถูกกฎหมายโดยไม่ต้องขายทรัพย์ทิ้ง ภารกิจของเราคือช่วยให้คุณไถ่ทรัพย์คืนสำเร็จ พร้อมนักลงทุนที่เสนอเงื่อนไขแข่งกันอย่างเปิดเผย

  • จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน
  • แจ้งค่าใช้จ่ายครบก่อนเซ็นสัญญา
  • ทีมงานติดต่อกลับภายใน 24 ชม.
  • ประเมินวงเงินไม่มีค่าใช้จ่าย

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

กรอกข้อมูลเบื้องต้น ทีมงานประเมินและติดต่อกลับภายใน 24 ชม.

ใช้เวลาไม่ถึง 1 นาที

เลือกประเภททรัพย์และจังหวัดก่อนไปขั้นถัดไป

ทำไมเจ้าของทรัพย์เลือกได้ทุน

ผู้ลงทุนหลายรายเสนอเงื่อนไขเข้ามา คุณเทียบแล้วเลือกข้อเสนอที่ตรงกับคุณที่สุด

ผู้ลงทุนหลายรายเสนอเงื่อนไข

คุณเห็นข้อเสนอหลายรายพร้อมกัน แล้วเลือกเงื่อนไขที่ตรงกับคุณที่สุดเอง

เอกสารชุดเดียว จบ

ส่งครั้งเดียว ทีมงานจัดการต่อจนถึงวันทำสัญญา

เทียบข้อเสนอ ครบในที่เดียว

ทุกข้อเสนอในเว็บเดียว เห็นครบ เทียบง่าย

โปร่งใส ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง

เห็นค่าธรรมเนียมทุกรายการและสินไถ่รวมก่อนตัดสินใจ

ดูค่าธรรมเนียมทั้งหมด →

ข้อมูลค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข

เปิดเผยตาม พ.ร.บ.คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562 มาตรา 8

1. ระยะเวลาไถ่ถอน

ระยะเวลาไถ่ถอนขั้นต่ำ

1 ปี

(12 เดือน)

ระยะเวลาไถ่ถอนสูงสุด

10 ปี

(120 เดือน)


2. อัตราประโยชน์ตอบแทนสูงสุดต่อปี

15% ต่อปี

อัตราสูงสุดที่เรียกเก็บได้ คิดจากราคาขายฝาก ไม่มีการเรียกเก็บเกินอัตรานี้ในทุกกรณี

  • ที่อยู่อาศัยและที่ดินเพื่อเกษตรกรรม — เพดาน 15% ต่อปี ตาม พ.ร.บ. ขายฝากฯ พ.ศ. 2562
  • อาคารพาณิชย์ โรงงาน และทรัพย์เชิงพาณิชย์ — เป็นไปตามที่ตกลงในสัญญา ภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ โดยได้ทุนกำหนดเพดานภายในไม่เกิน 15% ต่อปีเช่นกัน

3. ตัวอย่างค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ตัวอย่างประกอบเพื่อความเข้าใจ ไม่ใช่ข้อเสนอ วงเงินและเงื่อนไขจริงขึ้นกับผลประเมินทรัพย์ของแต่ละราย

รายการจำนวนเงิน
ราคาขายฝาก (เงินต้น)1,000,000 บาท
ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม 5% (หักจากเงินที่ได้รับ)50,000 บาท
ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน (โดยประมาณ 6.3%) (หักจากเงินที่ได้รับ)63,000 บาท
เงินสดสุทธิที่ผู้ขายฝากได้รับ887,000 บาท
ประโยชน์ตอบแทน 15% ต่อปี × 1 ปี150,000 บาท
สินไถ่รวมที่ต้องชำระเมื่อครบ 1 ปี1,150,000 บาท
  • ระยะเวลาในตัวอย่าง: 1 ปี | อัตราที่ใช้คำนวณ: 15% ต่อปี
  • ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน (โดยประมาณ 6.3%) เป็นค่าประมาณการ ประกอบด้วยค่าจดทะเบียน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายตามเงื่อนไขของทรัพย์ เงินส่วนนี้ชำระให้แก่หน่วยงานราชการ ไม่ใช่รายได้ของได้ทุน ตัวเลขจริงจะคำนวณให้เห็นครบก่อนทำสัญญา
  • สินไถ่คำนวณจากเงินต้นบวกประโยชน์ตอบแทนเท่านั้น ค่าธรรมเนียมทั้งสองรายการไม่ถูกนำไปบวกเพิ่มในสินไถ่
  • ไถ่ถอนก่อนกำหนดได้ โดยมีค่าเสียโอกาสไม่เกิน 2% ต่อปีของระยะเวลาที่เหลือ

ได้ทุนเป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาและจับคู่ระหว่างเจ้าของทรัพย์กับผู้ลงทุน ไม่ใช่สถาบันการเงิน ไม่ใช่ผู้ให้สินเชื่อ และไม่ใช่ผู้รับฝากเงิน นิติกรรมทั้งหมดจดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้ง ได้ทุน

ผู้ก่อตั้ง ได้ทุน

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้งได้ทุน

ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย ดูแลทุกดีลด้วยหลักเดียวคือบอกทุกตัวเลขก่อนเซ็น และวางแผนให้คุณไถ่ทรัพย์คืนได้จริง

ดูเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรา →

ขายฝากกับได้ทุนช่วยคุณอย่างไร

ใช้ทรัพย์เป็นหลักประกัน

พิจารณาจากมูลค่าทรัพย์เป็นหลัก ทำนิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน

กระบวนการชัดเจน

กระบวนการจบไว โปร่งใสทุกขั้นตอน

ไถ่คืนได้ตามกฎหมาย

มีสิทธิไถ่คืนตามกฎหมาย เราวางแผนให้สำเร็จจริง

ทำไมต้อง ได้ทุน?

เปรียบเทียบกับขายฝากนอกระบบ/นายทุนทั่วไป

ขายฝากนอกระบบ / นายทุนทั่วไป
ได้ทุน ทำแบบนี้แทน
โทรคุยก่อนถึงบอกวงเงิน
รู้วงเงิน + ประโยชน์ตอบแทนออนไลน์ใน 3 นาที
ประโยชน์ตอบแทนแล้วแต่ตกลง บางทีเกินกฎหมาย
ประโยชน์ตอบแทนเริ่มต้น 0.75% ต่อเดือน แสดงชัดเจนก่อนตกลง
ไม่มีแผนไถ่ถอน รอลูกค้าหลุด
วางแผนไถ่ถอน + แสดงโอกาสสำเร็จทุกดีล
สัญญาไม่โปร่งใส
ตารางสินไถ่ชัดทุกงวดก่อนตัดสินใจ
เจอนายทุนรายเดียว ต่อรองไม่ได้
นักลงทุนหลายรายแข่งเสนอเงื่อนไข
ทำสัญญานอกระบบ
จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น (มาตรา 7)
ข้อมูลส่วนตัวถึงมือนายทุนหลายเจ้า ไม่รู้ใครเห็นบ้าง
ตัวตนเจ้าของทรัพย์ถูกปกปิดจากนักลงทุนจนกว่าจะทำสัญญา (PDPA)
ไม่มีรีวิว
ทุกขั้นตอนมีหลักฐานในระบบ ติดตามสถานะออนไลน์ได้

เส้นทางของคุณ ตั้งแต่วันแรกจนได้ทรัพย์คืน

7 ขั้นตอน โปร่งใสทุกจุด รู้ตัวเลขและกำหนดเวลาก่อนตัดสินใจ

  1. กรอกฟอร์ม1

    กรอกฟอร์ม

    ข้อมูลทรัพย์เบื้องต้น ~3 นาที ทีมงานติดต่อกลับใน 24 ชม.

  2. ส่งเอกสาร2

    ส่งเอกสาร

    โฉนด+เอกสารสำคัญ ส่งชุดเดียวจบ

  3. ประเมินทรัพย์3

    ประเมินทรัพย์

    AI + ทีมงานลงพื้นที่จริง กำหนดวงเงินที่ปลอดภัย

  4. ได้ทุนจัดหานักลงทุน4

    ได้ทุนจัดหานักลงทุน

    หลายรายแข่งเสนอ คุณเลือกข้อเสนอที่ตรงกับคุณที่สุดเอง

  5. นัดเซ็นสัญญา รับเงิน5

    นัดเซ็นสัญญา รับเงิน

    นิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน พร้อมรับเงิน

  6. จ่ายค่างวด6

    จ่ายค่างวด

    ตามตารางสินไถ่ที่เห็นชัดตั้งแต่ก่อนเซ็น

  7. ไถ่ถอน ได้ทรัพย์คืน7ปลายทางของคุณ

    ไถ่ถอน ได้ทรัพย์คืน

    โฉนดกลับมาเป็นของคุณ มีระบบเตือนก่อนครบกำหนด

การประเมินมูลค่าทรัพย์

ประเมินจากข้อมูลซื้อขายเปรียบเทียบในพื้นที่

ระบบวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์ วงเงินสูงสุด (ราคาต่ำกว่าตลาด) เกรดความเสี่ยง และโอกาสไถ่ถอนสำเร็จของดีลคุณ — เพื่อให้ทุกฝ่ายตัดสินใจบนตัวเลขเดียวกัน

ลองประเมินฟรี

สิ่งที่ระบบประเมินให้คุณ

  • มูลค่าทรัพย์และช่วงราคาโดยอ้างอิงข้อมูลตลาดจริง
  • วงเงินสูงสุด (ราคาต่ำกว่าตลาด) และเกรดความเสี่ยง A–D
  • โอกาสไถ่ถอนสำเร็จของแผนการเงินที่คุณเลือก

ประเมินฟรีภายในไม่กี่นาที ไม่มีข้อผูกมัด

ทีมงานลงพื้นที่จริงทุกดีล

ตรวจสภาพทรัพย์ถึงที่ · เยี่ยมลูกค้าถึงบ้าน · สำรวจที่ดินจริง · ดูแลเอกสารครบวงจร

ตรวจสภาพทรัพย์ถึงที่
ตรวจสภาพทรัพย์ถึงที่
เยี่ยมลูกค้าถึงบ้าน
เยี่ยมลูกค้าถึงบ้าน
สำรวจที่ดินจริง
สำรวจที่ดินจริง
ดูแลเอกสารครบวงจร
ดูแลเอกสารครบวงจร

มาตรฐานการทำงานที่ตรวจสอบได้

นิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน

ทุกสัญญาจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา 7

เพดานตามกฎหมาย

ผลประโยชน์ตอบแทนรวมไม่เกิน 15% ต่อปี ตาม พ.ร.บ.ขายฝากฯ 2562

แจ้งเตือนก่อนครบกำหนด

ระบบแจ้งเตือนงวดชำระและก่อนครบกำหนดไถ่ถอนตามมาตรา 17

ตัวเลขครบก่อนเซ็น

แสดงยอดรับจริงและค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนตัดสินใจ

รับขายฝากทุกประเภทอสังหาริมทรัพย์

ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ หรือโรงงาน เรารับขายฝากและประเมินให้ครบทุกประเภท เปลี่ยนทรัพย์เป็นเงินก้อนโดยยังมีสิทธิ์ไถ่ถอนคืน

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว

เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อน ไม่ต้องขายขาด รับวงเงินตามราคาตลาด พร้อมสิทธิ์ไถ่ถอนคืน

ทาวน์เฮาส์ / ทาวน์โฮม

ทาวน์เฮาส์ / ทาวน์โฮม

ขายฝากทาวน์เฮาส์–ทาวน์โฮม รับทุนไว ประโยชน์ตอบแทนเริ่ม 0.75% ต่อเดือน ไถ่ถอนคืนได้

บ้านแฝด

บ้านแฝด

ขายฝากบ้านแฝด ประเมินตามราคาจริง ได้เงินก้อนโดยยังมีสิทธิ์ได้บ้านคืน

คอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียม

ขายฝากคอนโดในเมือง–ปริมณฑล เทียบราคาตลาดตามอาคาร รับทุนเร็ว เก็บสิทธิ์ไถ่ถอน

ที่ดินเปล่า

ที่ดินเปล่า

ขายฝากที่ดินทุกเอกสารสิทธิ์ โฉนด น.ส.3 ก. รับวงเงินสูง พร้อมสิทธิ์ไถ่ถอนคืน

อาคารพาณิชย์ / ตึกแถว

อาคารพาณิชย์ / ตึกแถว

ขายฝากตึกแถว–อาคารพาณิชย์ ใช้ทำเลสร้างวงเงิน ธุรกิจเดินต่อได้ ไถ่ถอนคืน

โรงงาน / โกดัง / คลังสินค้า

โรงงาน / โกดัง / คลังสินค้า

ขายฝากโรงงาน–โกดัง เสริมสภาพคล่องธุรกิจ ประเมินตามศักยภาพทำเล ไถ่ถอนคืนได้

อพาร์ตเมนต์ / หอพัก

อพาร์ตเมนต์ / หอพัก

ขายฝากอพาร์ตเมนต์–หอพัก แปลงสินทรัพย์เป็นทุนหมุนเวียน พร้อมสิทธิ์ไถ่ถอน

ที่ดินเกษตร สวน / ไร่ / นา

ที่ดินเกษตร สวน / ไร่ / นา

ขายฝากที่ดินเกษตร สวน ไร่ นา รับวงเงินตามศักยภาพที่ดิน ไถ่ถอนคืนได้

สำนักงาน / ออฟฟิศ

สำนักงาน / ออฟฟิศ

ขายฝากพื้นที่สำนักงาน–ออฟฟิศ เปลี่ยนทรัพย์เป็นทุน ดำเนินงานต่อได้ตามปกติ

คำถามที่พบบ่อย

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้ง ได้ทุน
ผู้ก่อตั้ง

ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ)

ผู้ก่อตั้ง ได้ทุน · ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย

“ผมตั้งใจช่วยให้คุณเปลี่ยนโฉนดเป็นทุนอย่างถูกกฎหมาย และวางแผนให้ไถ่ทรัพย์คืนได้จริง และดูแลจนถึงวันไถ่ถอน”

พร้อมตอบทุกคำถาม ทีมงานติดต่อกลับภายใน 24 ชม.

ส่งข้อมูล รับแผน “ได้ทุน” ฟรี

กรอกสั้น ๆ ทีมงานติดต่อกลับภายใน 24 ชม.

✅ ฟรี🔒 ปลอดภัย⏱ ตอบกลับใน 24 ชม.🤝 ไม่มีข้อผูกมัด

มาตรา 7 — นิติกรรม ณ สำนักงานที่ดิน · ประโยชน์ตอบแทนเริ่มต้น 0.75% ต่อเดือน (ไม่เกิน 15%/ปี) · มาตรา 17 — แจ้งเตือนก่อนครบกำหนด

พร้อมเปลี่ยนโฉนดเป็นทุน โดยไม่เสียทรัพย์ไปตลอดกาล?

ประเมินวงเงินฟรีใน 2 นาที · ไม่มีข้อผูกมัด · ทีมงานติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมง

ประเมินวงเงินฟรี