คำตอบสั้น
คนจำนวนมากรู้ตั้งแต่หลายเดือนก่อนว่าจะไถ่ไม่ทัน แต่เลือกรอด้วยความหวังหรือความอาย จนเหลือไม่กี่วัน โพสต์นี้แสดงให้เห็นว่าทางเลือกหายไปอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
ทางเลือกหายไปตามเวลา
ยิ่งเหลือเวลามาก ยิ่งมีทางเลือกครบ ทั้งต่อเวลา ย้ายนายทุน และขายอย่างมีแผน แต่เมื่อเวลาเหลือน้อย หลายทางจะปิดลงเพราะทำไม่ทัน
| เหลือเวลา | ทางเลือกที่ยังมี |
|---|---|
| มากกว่า 90 วัน | ครบทุกทาง มีเวลาเทียบข้อเสนอ |
| 30–90 วัน | ต่อเวลา ย้ายนายทุน ขายอย่างมีแผน |
| น้อยกว่า 30 วัน | ส่วนใหญ่เหลือแค่เจรจาต่อเวลา |
| พ้นกำหนด | กรรมสิทธิ์เป็นของผู้รับซื้อฝาก |
ทำไมคนถึงรอ
เหตุผลที่พบบ่อยคือหวังว่าจะมีเงินเข้ามาทัน อายที่จะบอกว่าไม่พร้อม หรือไม่รู้ว่าจะคุยกับใคร ทั้งหมดเข้าใจได้ แต่ไม่มีเหตุผลไหนคุ้มกับการเสียบ้าน
การคุยตั้งแต่เนิ่นๆ ไม่ได้ผูกมัดว่าต้องย้ายหรือต่อ แต่ช่วยให้รู้ทางเลือกทั้งหมด
เริ่มคุยเมื่อไรดี
ทันทีที่รู้สึกว่าอาจไม่ทัน หรืออย่างช้า 90 วันก่อนครบกำหนด ได้ทุนเริ่มคุยแผนไถ่ถอนกับเจ้าของทรัพย์ในช่วงนี้เสมอ มี 4 ทางเลือก และรับเคสย้ายนายทุนที่เหลืออย่างน้อย 30 วัน
สำหรับที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปี ไถ่ถอน 1–10 ปี
คุยวันนี้ ดีกว่าพรุ่งนี้
ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน ปรึกษาฟรี ไม่ผูกมัด ส่งสัญญาเดิมมาให้ทีมงานดูได้
อย่ารอจนวันสุดท้าย ทักแชทเพจได้ทุนได้เลย
คำถามที่พบบ่อย
คุยแล้วต้องย้ายนายทุนเลยไหม
ไม่ต้อง การปรึกษาไม่มีข้อผูกมัด ทีมงานช่วยวิเคราะห์ทางเลือกให้คุณตัดสินใจเอง
เลยกำหนดไถ่ไปแล้ว ทำอะไรได้บ้าง
เมื่อพ้นกำหนดไถ่ กรรมสิทธิ์เป็นของผู้รับซื้อฝาก จึงควรติดต่อก่อนครบกำหนดเสมอ
ปรึกษาทางไหนได้บ้าง
ทักแชทเพจได้ทุน หรือกรอกข้อมูลบนเว็บไซต์ ทีมงานติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมง
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน