คำตอบสั้น
นักลงทุนขายฝากจำนวนมากดูแค่ผลตอบแทนต่อปี แต่สิ่งที่คุ้มครองเงินลงทุนจริงคือมูลค่าของทรัพย์ โพสต์นี้พาอ่านรายงานวิเคราะห์ดีลว่าควรดูตรงไหน
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
ส่วนสำคัญในรายงาน
รายงานวิเคราะห์ของแต่ละดีลช่วยตอบคำถามว่า ถ้าต้องถือหรือขายทรัพย์ จะคุ้มไหม
| ส่วนในรายงาน | ใช้ตอบคำถาม |
|---|---|
| ราคาเทียบทรัพย์ใกล้เคียง | มูลค่าตลาดจริงประมาณเท่าไร |
| ข้อมูลทำเล | มีความต้องการซื้อ/เช่าไหม |
| วงเงินต่อมูลค่า | มีส่วนเผื่อแค่ไหน |
| สภาพทรัพย์ | ต้องใช้เงินซ่อมไหมถ้าต้องขาย |
สัญญาณที่ควรระวัง
วงเงินใกล้มูลค่าตลาดมากเกินไป ทำเลที่มีทรัพย์ประกาศขายค้างจำนวนมาก หรือเอกสารสิทธิ์ที่มีภาระซับซ้อน ถ้าเจอสัญญาณเหล่านี้ ควรถามทีมงานเพิ่มหรือข้ามดีลนั้นไป
ผลตอบแทนที่ดูสูง ไม่ได้แปลว่าดีลดี ถ้าทรัพย์ไม่คุ้มกับวงเงิน
ใช้รายงานประกอบการตัดสินใจ
รายงานเป็นเครื่องมือช่วยตัดสินใจ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน นักลงทุนควรพิจารณาร่วมกับการดูทรัพย์จริงและเป้าหมายของตัวเอง
สำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย
ดูรายงานทุกดีล
ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน ทุกดีลมีรายงานวิเคราะห์ราคาและทำเล การลงทุนมีความเสี่ยง ผลตอบแทนไม่ได้รับการรับประกัน ควรศึกษาข้อมูลดีลและเงื่อนไขให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ
รู้ก่อนลง ว่าทรัพย์คุ้มแค่ไหน ทักแชทเพจได้ทุนได้เลย
คำถามที่พบบ่อย
รายงานวิเคราะห์ฟรีไหม
นักลงทุนที่สมัครดูดีลเห็นรายงานประกอบทุกดีล สอบถามเงื่อนไขสมาชิกกับทีมงานได้
ราคาในรายงานแม่นแค่ไหน
เป็นการประเมินจากข้อมูลตลาดใกล้เคียง ควรใช้ประกอบการตัดสินใจร่วมกับข้อมูลอื่น
วงเงินต่อมูลค่าเท่าไรถึงจะดี
ขึ้นกับความเสี่ยงที่รับได้ ยิ่งมีส่วนเผื่อจากมูลค่ามาก ความเสี่ยงยิ่งลดลง
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน