
คำตอบสั้น
ในอดีต ดีลขายฝากส่วนใหญ่มาจากเครือข่ายนายหน้าและคนรู้จัก ทำให้นักลงทุนหน้าใหม่เข้าถึงยาก โพสต์นี้อธิบายว่าตลาดที่มีการคัดกรองดีลช่วยเปิดโอกาสอย่างไร
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
ปัญหาของการพึ่งคอนเนกชัน
ดีลที่มาจากคนรู้จักมักไม่มีข้อมูลครบ ไม่มีรายงานประกอบ และเงื่อนไขขึ้นกับการเจรจาส่วนตัว นักลงทุนหน้าใหม่จึงเสี่ยงที่จะได้ดีลที่ไม่ผ่านการตรวจสอบ
ตลาดที่มีมาตรฐานเดียวกันช่วยให้ทุกคนเริ่มจากข้อมูลชุดเดียวกัน
ดีลผ่านการคัดกรองอะไรบ้าง
ก่อนขึ้นตลาด ทีมงานตรวจข้อมูลพื้นฐานของทรัพย์และจัดทำรายงานวิเคราะห์
| คัดกรอง | เพื่อ |
|---|---|
| ข้อมูลทรัพย์และเอกสารสิทธิ์เบื้องต้น | ลดดีลที่มีปัญหาเอกสาร |
| ราคาและทำเล | ประเมินมูลค่าเบื้องต้น |
| วงเงินที่เจ้าของต้องการ | ดูความสมเหตุสมผล |
นักลงทุนยังต้องตัดสินใจเอง
การคัดกรองช่วยลดความเสี่ยงบางส่วน แต่ความเสี่ยงยังมีอยู่ นักลงทุนควรอ่านรายงาน ดูทรัพย์จริงถ้าทำได้ และลงทุนในวงเงินที่รับความเสี่ยงได้
สำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย
เข้าถึงดีลโดยไม่ต้องรู้จักใคร
ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน การลงทุนมีความเสี่ยง ผลตอบแทนไม่ได้รับการรับประกัน ควรศึกษาข้อมูลดีลและเงื่อนไขให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ
ไม่ต้องรู้จักใคร ก็เข้าถึงดีลขายฝาก ทักแชทเพจได้ทุน สมัครเป็นนักลงทุนได้เลย
คำถามที่พบบ่อย
สมัครเป็นนักลงทุนต้องมีคุณสมบัติอะไร
สอบถามขั้นตอนการสมัครและเงื่อนไขกับทีมงานทางแชทเพจ
ดีลผ่านการคัดกรองแล้ว ยังมีความเสี่ยงไหม
มี การลงทุนยังมีความเสี่ยง การคัดกรองช่วยให้ข้อมูลครบขึ้นเท่านั้น
ต้องมีประสบการณ์อสังหาฯ ไหม
ไม่จำเป็น แต่ควรศึกษากลไกขายฝากและอ่านรายงานให้เข้าใจก่อนลงทุน

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน