ได้ทุนเป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาและจับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน และไม่ใช่ผู้ให้สินเชื่อ

ไม่ต้องรู้จักใคร ก็เข้าถึงดีลขายฝาก: ดีลผ่านการคัดกรองก่อนขึ้นตลาดทำงานอย่างไร

เผยแพร่ 2 ต.ค. 2569

ไม่ต้องรู้จักใคร ก็เข้าถึงดีลขายฝาก: ดีลผ่านการคัดกรองก่อนขึ้นตลาดทำงานอย่างไร

คำตอบสั้น

ในอดีต ดีลขายฝากส่วนใหญ่มาจากเครือข่ายนายหน้าและคนรู้จัก ทำให้นักลงทุนหน้าใหม่เข้าถึงยาก โพสต์นี้อธิบายว่าตลาดที่มีการคัดกรองดีลช่วยเปิดโอกาสอย่างไร

อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร

ปัญหาของการพึ่งคอนเนกชัน

ดีลที่มาจากคนรู้จักมักไม่มีข้อมูลครบ ไม่มีรายงานประกอบ และเงื่อนไขขึ้นกับการเจรจาส่วนตัว นักลงทุนหน้าใหม่จึงเสี่ยงที่จะได้ดีลที่ไม่ผ่านการตรวจสอบ

ตลาดที่มีมาตรฐานเดียวกันช่วยให้ทุกคนเริ่มจากข้อมูลชุดเดียวกัน

ดีลผ่านการคัดกรองอะไรบ้าง

ก่อนขึ้นตลาด ทีมงานตรวจข้อมูลพื้นฐานของทรัพย์และจัดทำรายงานวิเคราะห์

คัดกรองเพื่อ
ข้อมูลทรัพย์และเอกสารสิทธิ์เบื้องต้นลดดีลที่มีปัญหาเอกสาร
ราคาและทำเลประเมินมูลค่าเบื้องต้น
วงเงินที่เจ้าของต้องการดูความสมเหตุสมผล

นักลงทุนยังต้องตัดสินใจเอง

การคัดกรองช่วยลดความเสี่ยงบางส่วน แต่ความเสี่ยงยังมีอยู่ นักลงทุนควรอ่านรายงาน ดูทรัพย์จริงถ้าทำได้ และลงทุนในวงเงินที่รับความเสี่ยงได้

สำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย

เข้าถึงดีลโดยไม่ต้องรู้จักใคร

ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน การลงทุนมีความเสี่ยง ผลตอบแทนไม่ได้รับการรับประกัน ควรศึกษาข้อมูลดีลและเงื่อนไขให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ

ไม่ต้องรู้จักใคร ก็เข้าถึงดีลขายฝาก ทักแชทเพจได้ทุน สมัครเป็นนักลงทุนได้เลย

คำถามที่พบบ่อย

สมัครเป็นนักลงทุนต้องมีคุณสมบัติอะไร

สอบถามขั้นตอนการสมัครและเงื่อนไขกับทีมงานทางแชทเพจ

ดีลผ่านการคัดกรองแล้ว ยังมีความเสี่ยงไหม

มี การลงทุนยังมีความเสี่ยง การคัดกรองช่วยให้ข้อมูลครบขึ้นเท่านั้น

ต้องมีประสบการณ์อสังหาฯ ไหม

ไม่จำเป็น แต่ควรศึกษากลไกขายฝากและอ่านรายงานให้เข้าใจก่อนลงทุน

ข้อมูลในบทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป อ้างอิงเกณฑ์ที่ใช้กันโดยทั่วไป ณ วันที่เผยแพร่ อัตราค่าธรรมเนียมและภาษีอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งก่อนทำธุรกรรมจริง
กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้งได้ทุน

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ)

ผู้ก่อตั้งได้ทุน · ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย

เกี่ยวกับเรา →

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน

#KritKawinthat#ขายฝาก#โฉนดแลกเงิน#บ้านแลกเงิน#จำนอง#นายทุนขายฝาก#เข้าถึงดีลขายฝาก#นักลงทุนหน้าใหม่#ลงทุนขายฝาก#ดีลคัดกรอง