คำตอบสั้น
ในตลาดขายฝากแบบเดิม ดีลจำนวนมากเกิดจากการคุยหลังไมค์ ซึ่งทำให้เงื่อนไขไม่ชัดและเกิดข้อพิพาทง่าย โพสต์นี้อธิบายว่าทำไมตลาดที่โปร่งใสจึงดีต่อทั้งนักลงทุนและเจ้าของทรัพย์
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
ปัญหาของดีลหลังไมค์
เงื่อนไขที่ตกลงด้วยวาจาเปลี่ยนได้ง่าย ค่าใช้จ่ายแฝงเกิดขึ้นทีหลัง และเมื่อมีข้อพิพาท ไม่มีหลักฐานชัดเจน นักลงทุนที่สุจริตก็เสียชื่อไปด้วย
ตลาดแบบนี้ทำให้เจ้าของทรัพย์ไม่ไว้ใจ และนักลงทุนหาดีลคุณภาพได้ยาก
กติกาเดียวกันทุกข้อเสนอ
บนได้ทุน ทุกข้อเสนอต้องยื่นผ่านแพลตฟอร์ม และต้องเป็นไปตามข้อตกลงนักลงทุน
| กติกา | ผลที่ได้ |
|---|---|
| ข้อเสนอต้องตรงกับที่ยื่น | ไม่มีเซอร์ไพรส์วันนัด |
| ห้ามเรียกเก็บเพิ่มนอกข้อเสนอ | เจ้าของทรัพย์ไว้ใจได้ |
| ห้ามซ่อนเงื่อนไข | ข้อพิพาทน้อยลง |
| ทำผิดซ้ำ ยกเลิกสมาชิกภาพ | ตลาดมีคุณภาพ |
ดีต่อนักลงทุนอย่างไร
นักลงทุนแข่งกันด้วยเงื่อนไขที่ชัดเจน ไม่ต้องแข่งกับดีลที่ตัดราคาหลังไมค์ ดีลผ่านการคัดกรองก่อนขึ้นตลาด และมีรายงานวิเคราะห์ประกอบทุกดีล
สำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปีตามกฎหมาย
ร่วมตลาดที่โปร่งใส
ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน การลงทุนมีความเสี่ยง ผลตอบแทนไม่ได้รับการรับประกัน ควรศึกษาข้อมูลดีลและเงื่อนไขให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ
ไม่มีดีลหลังไมค์ ทักแชทเพจได้ทุน สมัครเป็นนักลงทุนได้เลย
คำถามที่พบบ่อย
นักลงทุนติดต่อเจ้าของทรัพย์โดยตรงได้ไหม
ไม่ได้ การติดต่อผ่านทีมงานจนถึงวันทำสัญญา
ถ้ามีคนเสนอดีลนอกแพลตฟอร์ม
ถือว่าผิดกติกา แจ้งทีมงานได้ทันที
ข้อตกลงนักลงทุนดูได้ที่ไหน
บนเว็บไซต์ได้ทุน หน้าเงื่อนไขและข้อตกลงนักลงทุน
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน