ได้ทุนเป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาและจับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน และไม่ใช่ผู้ให้สินเชื่อ

กลัวนายทุนหลบหน้าวันไถ่? สิทธิ์วางทรัพย์ที่สำนักงานที่ดิน และวิธีป้องกันตั้งแต่ก่อนเซ็น

เผยแพร่ 30 ก.ย. 2569

กลัวนายทุนหลบหน้าวันไถ่? สิทธิ์วางทรัพย์ที่สำนักงานที่ดิน และวิธีป้องกันตั้งแต่ก่อนเซ็น

คำตอบสั้น

เรื่องเล่าที่ทำให้หลายคนกลัวขายฝาก คือนายทุนหลบหน้าในวันไถ่เพื่อให้เลยกำหนด แล้วยึดบ้าน ความจริงคือกฎหมายมีทางออกให้ผู้ขายฝาก โพสต์นี้อธิบายสิทธิ์ที่ควรรู้และวิธีป้องกัน

อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร

สิทธิ์วางทรัพย์ที่สำนักงานที่ดิน

สำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย ถ้าผู้รับซื้อฝากไม่มารับสินไถ่ ผู้ขายฝากวางทรัพย์สินไถ่ต่อสำนักงานที่ดินได้ภายในกำหนดเวลาไถ่ และกรรมสิทธิ์จะตกกลับมาเป็นของผู้ขายฝาก

หัวใจคือต้องทำภายในกำหนดเวลาไถ่ จึงไม่ควรรอจนวันสุดท้าย

ป้องกันตั้งแต่ก่อนเซ็น

การเลือกช่องทางที่มีคนกลางดูแลและมีการนัดหมายล่วงหน้า ช่วยลดโอกาสเกิดปัญหาได้มาก

วิธีป้องกันทำไมได้ผล
รู้วันครบกำหนดแน่นอนไม่พลาดกำหนดเวลาไถ่
นัดวันไถ่ล่วงหน้า 30 วันมีเวลาจัดการหากนัดไม่ได้
มีคนกลางประสานไม่ต้องตามนักลงทุนเอง
รู้สิทธิ์วางทรัพย์มีทางออกเมื่อจำเป็น

นักลงทุนบนได้ทุนอยู่ใต้กติกา

นักลงทุนต้องทำตามข้อตกลงของแพลตฟอร์ม ห้ามซ่อนเงื่อนไข ห้ามเรียกเก็บเพิ่มนอกข้อเสนอ และมีบทลงโทษยกเลิกสมาชิกภาพหากทำผิดซ้ำ

ทีมงานนัดหมายวันไถ่ถอนที่สำนักงานที่ดินให้ทั้งสองฝ่าย

ไถ่ได้อย่างมั่นใจ

ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน ดูแลจนถึงวันไถ่ถอน ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปี ไถ่ถอน 1–10 ปี ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

กลัวนายทุนหลบหน้าวันไถ่ ทักแชทเพจได้ทุน ให้ทีมงานนัดหมายให้

คำถามที่พบบ่อย

วางทรัพย์ต้องทำที่ไหน

ที่สำนักงานที่ดินตามที่กฎหมายกำหนด ภายในกำหนดเวลาไถ่

ถ้าสัญญาไม่ได้ทำผ่านได้ทุน ช่วยได้ไหม

ช่วยให้คำแนะนำเบื้องต้นได้ ส่งสัญญาเดิมให้ทีมงานดู

ใครนัดวันไถ่ให้

ทีมงานได้ทุนนัดหมายวันไถ่ถอนที่สำนักงานที่ดินให้

ข้อมูลในบทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป อ้างอิงเกณฑ์ที่ใช้กันโดยทั่วไป ณ วันที่เผยแพร่ อัตราค่าธรรมเนียมและภาษีอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งก่อนทำธุรกรรมจริง
กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้งได้ทุน

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ)

ผู้ก่อตั้งได้ทุน · ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย

เกี่ยวกับเรา →

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน

#KritKawinthat#ขายฝาก#โฉนดแลกเงิน#บ้านแลกเงิน#จำนอง#นายทุนขายฝาก#วางทรัพย์#นายทุนหลบหน้า#สิทธิ์ผู้ขายฝาก#ไถ่ถอนขายฝาก