คำตอบสั้น
หลายคนเซ็นสัญญาขายฝากโดยคิดว่าเป็นจำนอง ความต่างข้อเดียวนี้คือสาเหตุที่ทำให้เสียบ้านทั้งหลัง
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
ความต่างหลัก: กรรมสิทธิ์
ขายฝากคือการโอนกรรมสิทธิ์ไปให้ผู้รับซื้อฝากทันที ส่วนจำนองกรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของเดิม
ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม
กฎหมายกำหนดเพดานผลประโยชน์ตอบแทนขายฝากไม่เกิน 15% ต่อปี
ระยะเวลาไถ่ถอน
อสังหาฯ ไถ่ถอนได้ไม่เกิน 10 ปี และห้ามต่ำกว่า 1 ปีสำหรับที่อยู่อาศัย
คำถามที่พบบ่อย
ขายฝากแล้วยังอยู่บ้านได้ไหม
ได้ หากระบุไว้ในสัญญาให้ผู้ขายฝากครอบครองต่อ
ไถ่ถอนไม่ทันทำอย่างไร
ขอขยายเวลาเป็นหนังสือก่อนครบกำหนด
ข้อมูลในบทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป อ้างอิงเกณฑ์ที่ใช้กันโดยทั่วไป ณ วันที่เผยแพร่ อัตราค่าธรรมเนียมและภาษีอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งก่อนทำธุรกรรมจริง
ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน
#KritKawinthat#ขายฝาก#โฉนดแลกเงิน#บ้านแลกเงิน#จำนอง#นายทุนขายฝาก#เงินด่วน#ขายฝากปลอดภัย#ไถ่ถอนโฉนด#กฎหมายขายฝาก