
คำตอบสั้น
คำค้นยอดฮิตของคนที่กำลังจะขายฝากคือ "ขายฝากที่ไหนดี" คำตอบไม่ได้อยู่ที่ชื่อเสียงอย่างเดียว แต่อยู่ที่ความโปร่งใสและกระบวนการ โพสต์นี้เป็นเช็กลิสต์ 6 ข้อ ใช้ดูได้กับทุกผู้ให้บริการ
อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร
6 ข้อที่ต้องเช็กก่อนเลือก
1) ธุรกิจจดทะเบียนถูกต้อง ตรวจสอบได้ 2) แจ้งค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษร 3) ไม่เรียกเก็บเงินล่วงหน้าก่อนจดทะเบียน 4) เซ็นและจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น 5) มีข้อเสนอให้เทียบมากกว่าหนึ่ง 6) มีแผนไถ่ถอนและคนดูแลหลังเซ็น
ถ้าข้อใดข้อหนึ่งไม่ผ่าน ควรถามให้ชัดก่อนเดินหน้าต่อ
| สัญญาณดี | สัญญาณเตือน |
|---|---|
| แจ้งยอดรับจริงก่อนนัด | ตัวเลขเปลี่ยนตอนใกล้วันนัด |
| ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า | ขอค่าดำเนินการก่อน |
| นัดที่สำนักงานที่ดิน | ชวนเซ็นเอกสารนอกสถานที่ |
ทำไมต้องเทียบก่อนค่อยเลือก
เงื่อนไขขายฝากแต่ละรายต่างกันได้มาก ทั้งยอดรับจริง ระยะเวลา และการต่อสัญญา การมีข้อเสนอหลายรายทำให้คุณมีอำนาจต่อรองและเห็นภาพตลาดจริง
อย่าตัดสินใจจากความรีบ ใช้เวลาเทียบอีกเล็กน้อยอาจช่วยประหยัดได้หลายหมื่นบาท
ได้ทุนต่างอย่างไร
ได้ทุนจดทะเบียนพาณิชย์ในชื่อ ได้ทุน (Daitun) ทำหน้าที่ที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน นักลงทุนหลายรายยื่นข้อเสนอบนกติกาเดียวกัน ห้ามเรียกเก็บเพิ่มนอกข้อเสนอ ทุกดีลจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
ค่าบริการ 5% หักวันจดทะเบียน ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ประโยชน์ตอบแทนไม่เกิน 15% ต่อปี ไถ่ถอน 1–10 ปี
เริ่มเทียบข้อเสนอ
กรอกข้อมูลไม่ถึง 1 นาที ทีมงานโทรกลับภายใน 24 ชั่วโมง ประเมินวงเงินฟรี แล้วรอดูข้อเสนอจากนักลงทุนหลายราย
ขายฝากที่ไหนดี เทียบก่อนค่อยเลือก ทักแชทเพจได้ทุนได้เลย
คำถามที่พบบ่อย
ขายฝากต้องเซ็นที่ไหน
ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ไม่ควรเซ็นเอกสารสำคัญนอกสำนักงาน
มีค่าใช้จ่ายก่อนจดทะเบียนไหม
กับได้ทุนไม่มี ค่าบริการหักในวันจดทะเบียนเท่านั้น
ตรวจสอบได้ทุนได้อย่างไร
ได้ทุนจดทะเบียนพาณิชย์ในชื่อ ได้ทุน (Daitun) สอบถามรายละเอียดกับทีมงานได้ทางแชทเพจ

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน