ได้ทุนเป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาและจับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน และไม่ใช่ผู้ให้สินเชื่อ

ฝากวันไหน วางแผนไถ่วันนั้น: ปฏิทินไถ่ถอนแบบย้อนหลังจากวันครบกำหนด

เผยแพร่ 30 ก.ย. 2569

ฝากวันไหน วางแผนไถ่วันนั้น: ปฏิทินไถ่ถอนแบบย้อนหลังจากวันครบกำหนด

คำตอบสั้น

วิธีที่ได้ผลที่สุดในการวางแผนไถ่ถอน คือเริ่มจากวันครบกำหนดแล้วนับย้อนกลับมา เพื่อกำหนดจุดเช็กตลอดทาง โพสต์นี้เป็นปฏิทินไถ่ถอนที่ใช้ได้กับทุกสัญญา

อยากรู้ว่าโฉนดของคุณได้วงเงินเท่าไร

เริ่มจากวันครบกำหนด

จดวันครบกำหนดไถ่ลงปฏิทินในมือถือ พร้อมยอดสินไถ่ทั้งหมด จากนั้นแบ่งเป็นช่วงๆ เพื่อดูว่าแต่ละช่วงต้องมีเงินเก็บเท่าไร

ถ้าสัญญามีการชำระประโยชน์ตอบแทนเป็นงวด ให้ใส่วันชำระทุกงวดลงปฏิทินด้วย

จุดเช็กสำคัญตลอดสัญญา

จุดเช็กช่วยให้รู้ตั้งแต่เนิ่นๆ ว่าไปถูกทาง และมีเวลาพอปรับแผนหากรายได้ไม่เป็นไปตามคาด

ก่อนครบกำหนดสิ่งที่ต้องทำ
12 เดือนเช็กเงินเก็บเทียบเป้า ปรับยอดเก็บต่อเดือน
6 เดือนประเมินว่าไถ่ทันไหม ถ้าไม่ทันเริ่มคิดทางเลือก
90 วันคุยแผนไถ่ถอนกับทีมงาน เลือก 1 ใน 4 ทางเลือก
30 วันนัดวันไถ่ที่สำนักงานที่ดิน เตรียมเอกสาร

ตารางสินไถ่ต้องชัดก่อนเซ็น

ขอตารางสินไถ่รายงวดเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุยอดแต่ละงวด วันชำระ และยอดไถ่ถอนสุดท้าย สำหรับที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ประโยชน์ตอบแทนต้องไม่เกิน 15% ต่อปี

ตารางนี้คือเครื่องมือหลักในการวางแผน ถ้ายังไม่ได้เห็น อย่าเพิ่งเซ็น

ได้ทุนนับถอยหลังไปกับคุณ

ได้ทุนเป็นที่ปรึกษาและผู้จับคู่ ไม่ใช่สถาบันการเงิน ให้ตารางสินไถ่ชัดทุกงวดก่อนเซ็น เตือนงวดทาง LINE และคุยแผน 90 วันก่อนครบกำหนด ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

ฝากวันไหน วางแผนไถ่วันนั้น ทักแชทเพจได้ทุนได้เลย

คำถามที่พบบ่อย

ถ้าอยากไถ่ก่อนกำหนด ต้องทำอย่างไร

ทำได้ตามเงื่อนไขในสัญญา แจ้งทีมงานเพื่อคำนวณยอดและนัดวันที่สำนักงานที่ดิน

ใครเตือนวันครบกำหนด

ได้ทุนแจ้งเตือนทาง LINE และตามกฎหมายผู้รับซื้อฝากต้องแจ้งเป็นหนังสือล่วงหน้าก่อนครบกำหนด

เลือกระยะสัญญาอย่างไร

เลือกให้พอดีกับแผนรายได้จริง ไม่สั้นจนต้องเร่งหาเงิน และไม่ยาวเกินจำเป็น

ข้อมูลในบทความนี้เป็นความรู้ทั่วไป อ้างอิงเกณฑ์ที่ใช้กันโดยทั่วไป ณ วันที่เผยแพร่ อัตราค่าธรรมเนียมและภาษีอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินหรือผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งก่อนทำธุรกรรมจริง
กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ) ผู้ก่อตั้งได้ทุน

กวินทัศน์ เมธีรัฐลีลากุล (กฤศ)

ผู้ก่อตั้งได้ทุน · ที่ปรึกษาขายฝากถูกกฎหมาย

เกี่ยวกับเรา →

ปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องมีสลิปเงินเดือน

#KritKawinthat#ขายฝาก#โฉนดแลกเงิน#บ้านแลกเงิน#จำนอง#นายทุนขายฝาก#ปฏิทินไถ่ถอน#ตารางสินไถ่#แผนไถ่ถอน